Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 106 м², 286 500 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 238 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% ниже оценки AI

Экономия

32 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

286 500 AZN

Справедливая зона

279 000 - 358 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 703 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 481 AZN/m²-22%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

286 500 AZN

Справедливая цена2 703 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 481 AZN; у этой 2 703 AZN (-22%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 319 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 703 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Ünvan:Bakı. Şərq bazari yaxinligi 💥177 nömrəli məktəb 💥çox çox əla təklif💥 qiymət. 286.500 AZN.. 🔹növ. YENİ TİKİLİ. 🔹mərtəbə. 10/6 mərtəbə 🔹otaq sayı. ( 3 ). QANUNİ 🔹ümumi sahə. 106-kv 🔹təmir. təmirsiz 🔹yaxında. Market. Məktəb. Metro. 🔹əlavə sual üçün zəng 📞xidmət. 1%.