Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 65 м², 153 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~741 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

153 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 354 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 940 AZN/m²-20%
Nizami, 2-комн.: 2 890 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена2 354 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 940 AZN; у этой 2 354 AZN (-20%).

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 354 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 NEFTÇİLƏRDƏ MÖHTƏŞƏM MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Neftçilər metrosunun çıxışı, Xəzər Universitetinin yanı 🏢 Mərtəbə: 18/17 📐 Sahə: 65 kv.m 🛋️ Otaq sayı: 1-dən 2 otağa düzəlmə 💰 Qiymət: 153.000 AZN ✨ Neftçilər metrosunun çıxışında, əlverişli və prestijli ərazidə mənzil satışa təqdim olunur! ✅ 65 kv.m geniş sahə ✅ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə imkanı ✅ Metroya bir neçə addımlıq məsafə ✅ Universitetə və bütün zəruri infrastruktura yaxın ✅ Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 📍 Fürsəti qaçırmayın! Bu ərazidə həm yaşamaq, həm də kirayə gəliri əldə etmək üçün əlverişli mənzildir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Xidmət haqqı 1%