Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 70 м², 207 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~749 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 209 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 957 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+17%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена2 957 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 957 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 957 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 8 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATIŞ! ƏCƏMİDƏ BU QİYMƏTƏ QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 🔥 📍 Memar Əcəmi metrosu | Qızıl Tacın arxası | 4-cü mikrorayon 🏢 Yeni tikili binada, 16 mərtəbənin 13-cü mərtəbəsində yerləşən, 3 otağa düzəlmiş mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: ▪️ Kupça (çıxarış) var ▪️ Sahə: 70 m² ▪️ 3 otağa düzəlmə ▪️ Səliqəli təmir ▪️ Əşyalarla birlikdə satılır ▪️ Metroya və gündəlik infrastruktur obyektlərinə yaxın yerləşmə 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 209 000 AZN 📌 Ərazini və mənzilin xüsusiyyətlərini nəzərə aldıqda, bu qiymətə uyğun variant axtaran alıcılar üçün diqqətəlayiq təklifdir. ⚡ Təcili satışdır! Mənzili yerində görmək və ətraflı məlumat almaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏡 Real alıcılar üçün mənzilə baxış təşkil olunur.