Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 70 м², 195 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~854 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

174 000 - 235 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 786 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+11%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 786 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 786 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 205 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 786 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Memar Əcəmi metrosuna 6 dəqiqə yaxın məsafədə,Yeganə ş/s arxasında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. KUPÇASI VAR+ İPOTEKAYA YARARLIDIR! Qaz,Su,işıq daimidir. Mənzil 1 otağdan 3 otağa düzəlib! Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%