Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 105 м², 279 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~914 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

279 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

279 000 AZN

Справедливая зона

248 000 - 324 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 657 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+1%
Nizami, 3-комн.: 2 608 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 000 AZN

Справедливая цена2 657 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 657 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 657 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI • İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR Neftçilər metrosu, Ağ Ciyər İnstitutu, məscid və idman kompleksinin yaxınlığında yerləşən yeni tikili 21 ƏSR MTK -da mənzil təklif olunur. Mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi (yelçəkən / orta mərtəbə ,orta menzil) Sahə: 105 kv/m Zal 26 kv Yataq 22 kv Yataq uşaq 12 kv Holl 18 kv Mətbəx 18 kv Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa keyfiyyətlə düzəldilmişdir (hər bir otaqda pəncərə var, işıqlı və fərah mənzildir) Təmir və Vəziyyət: Əşyasız satılır, yeni təmirlidir,her otaqda Russiya istehsali parket,Sanuzer Aksesuarlar kafel metlax Italiya ,Oboylar Roberto Cavalli Italiya,Qapılar 2.2 m Belarusiya. 7/24 Saat Mühafizə. 2 Mərtəbəli Qaraj. Sənəd: Çıxarış (kupça) var, ipotekaya yararlıdır. Kompleksin əlverişli infrastrukturu, məktəbə, bağçaya, metroya və iaşə obyektlərinə yaxınlığı yaşayış və ya investisiya üçün ideal seçimdir. Qiymət: 279 000 AZN Real Aliciya Endirim Olunacaq Ofis Haqqi 1 %