Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 131 м², 295 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~854 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 252 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена2 252 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 252 AZN (-10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 287 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 252 AZN
Комнат: 3
Площадь: 131 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu Ukrayna dairəsi Səfalı Mtk yaşayış kompleksində 13 mərtəbəli binanın 4-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 129 kv. olan 3 Otaqlı Təmirsiz (Pod-Mayak) mənzil satılır,Lift,Su,İşıq daimi,Kompleksdə Qaz var,Gözəl Şəhər-Dəniz Mənzərəsi, Mənzil Günçıxan və Günbatana baxır,Mənzili isdədiyiniz kimi bölüb və zövqünüzə uyğun təmir etmək mümkündür. Mənzilin çıxarışı (kupçası) var. Sənədləri qaydasındadır. Ünvan: Ukrayna Dairəsi Səfalı Mtk Ofis haqqı 1% təşkil edir.