Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 129 м², 300 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~934 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

248 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 326 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-7%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена2 326 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 326 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 326 AZN
Комнат: 3
Площадь: 129 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

ƏHMƏDLİ METROSUNUN DÜZ ÇIXIŞINDA – RUM MTK-DA DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ VƏ ÇIXARIŞLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Əhmədli metrosunun düz çıxışı, "RUM" MTK 🏢 Bina: 16 mərtəbəli bina, 10-cu mərtəbə 🚪 Otaq Sayı: Qanuni 3 otaqlı 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: Baxış və Mövqe: Dəniz mənzərəli və yelçəkən (skvoznoy) – işıqlı və havalı mənzil Təmir Vəziyyəti: 50–60% təmirli (Öz zövqünüzə uyğun tamamlayıb yaşamaq üçün ideal fursət!) Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İnfrastruktur: Metro çıxışında yerləşdiyi üçün nəqliyyat, marketlər, məktəb və bağçalar addımlıqdadır.