Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 92 м², 212 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~685 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

212 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 304 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-15%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

212 000 AZN

Справедливая цена2 304 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 304 AZN (-15%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 304 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 7 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ü𝐧𝐯𝐚𝐧: Həzi Aslanov m/s yani 📍 Xetai residence 🏠 Tə𝐦𝐢rsiz 🛠️ 2 𝐨𝐭𝐚𝐪 📐 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥 𝐬𝐚𝐡ə𝐬𝐢 92𝐦𝟐 📌 𝐌ə𝐫𝐭ə𝐛ə 20/7 📄 𝐒ə𝐧ə𝐝: Çıxarış 💰 𝐐𝐢𝐲𝐦ə𝐭 212.000 𝐀𝐳𝐍 📌Əlave 𝐦ə𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 üçü𝐧 𝐳ə𝐧g ede bilersiz