Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 93 м², 265 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~783 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 849 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²+4%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 849 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 849 AZN (+4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 849 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

VASİTƏÇİLƏR QƏTİ VƏ QƏTİ ŞƏKİLDƏ NARAHAT ETMƏSİN!! Heçbir bəhanə ilə! Maraqlı barter təkliflərinə açığam ( məsələn daha kiçik kvadrat ev və üzərində pul və ya toraq üstündə əlavə pulnan və sairə ) Mənzil Nargila Residencedə yerləşir, 92 kvadrat rəsmi 2 otaqlıdır lakin 3 otaqa predelka etmişəm. Tam dəniz mənzərəlidir Qonaq otağı mətbəxi birləşdirib studiya etmişəm. Bir böyüklər üçün və bir uşaq üçün yataq otaqları var, geniş hamam tualet var, depo kimi ayrıca bir otaq da var. Binada qaz, su, işıq var, kupça hələki yoxdur deyilənə gərə il sonu veriləcək. Mənzil təmirli və əşyalı satılır sadəcə bir yemək masası və elektronika çıxarılacaq.