Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 94 м², 249 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~713 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 649 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-3%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 649 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 649 AZN (-3%).

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 649 AZN
Комнат: 2
Площадь: 94 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 DİQQƏT! MƏTNİ SONA QƏDƏR OXUYUN! 🚨 🔥 EKSKLÜZİV TƏKLİF! 🔥 🏡 SİZ DƏ ÖZ ƏMLAKINIZI BİZƏ ETİBAR EDƏ BİLƏRSİNİZ! 🤝 💎 HƏZİ ASLANOV – BABƏK 94 MTK 💎 🏢 Bina: Babək 94 MTK 📍 Ərazi: Həzi Aslanov 🚪 Otaq sayı: 2 otaq (qanuni) 📐 Sahə: 84 m² 🏙 Mərtəbə: 17/6 (6-cı mərtəbə) 📜 Sənəd: KUPÇA VAR ✅ 💰 QİYMƏT: 249 000 AZN 📲 WHATSAPP AKTİVDİR! 🤝 ŞİRKƏT HAQQI: 1% 🔑 EKSKLÜZİV SATIŞ – PEŞƏKAR XİDMƏT! 🏡 SİZ DƏ ƏMLAKINIZIN SATIŞINI BİZƏ ETİBAR EDİN!