Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 82 м², 225 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~693 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 744 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+10%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 744 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 744 AZN (+10%).

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 744 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 2 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 3-4 мин до метро Ахмедлы, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Подземный паркинг
Перепланировка

🏡 XALQLAR DOSTLUĞU – ƏHMƏDLİ | 3–4 DƏQİQƏ PİYADA | İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA SEÇİM! Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrolarına cəmi 3–4 dəqiqəlik piyada məsafədə, əlverişli və yüksək tələbatlı ərazidə mənzil satılır. 🔹 11 mərtəbəli yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsi 🔹 Qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🔹 2 mərtəbəli yeraltı qaraj 🔹 Geniş və rahat həyət 🔹 Binanın arxasında avtobus dayanacağı 🔹 Məktəb və dövlət/özəl uşaq bağçaları yaxınlıqda 🔹 Marketlər, iaşə və digər gündəlik tələbat obyektləri ətrafda 📌 Mənzil həm rahat yaşayış, həm də hazır kirayə gəliri əldə etmək baxımından çox əlverişlidir. 💰 İnvestisiya üçün perspektivli və tələbatlı ərazidə ideal seçim!