Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 315 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~717 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

39.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 150 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 311 AZN/m²+36%
Nizami, 4-комн.: 2 411 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

+39% выше оценки3 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 311 AZN; у этой 3 150 AZN (+36%).

Оценка AI: 226 000 AZN. Это объявление дороже на 89 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 150 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! XALQLAR DOSTLUĞUNDA 4 OTAQLI MƏNZİL! Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu metrostansiyasına cəmi 6 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən, 2000-ci ildə təhvil verilmiş 5 mərtəbəli xüsusi layihəli binanın 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 117 kv.m olan 4 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı! Mənzildəki əşyaların 90 faizi (3 ədəd kondisioner, televizor və s.) qiymətə daxil olaraq mənzildə qalır. Binanın yanında dövlət bağçası və 2 məktəb yerləşir, infrastruktur baxımından çox əlverişli mövqedədir. Real alıcıya mənzilə baxış zamanı endirim olunacaq! Ofis haqqı: 1%