Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 65 м², 210 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~827 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 231 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 505 AZN/m²-8%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена3 231 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 505 AZN; у этой 3 231 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 231 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Nərmanov Metrosuna yaxin məsafədə yerləşən YENİ TİKİLİ AĞLAY DAŞLI 4 mərtəbəli binada 2 otaqlı mənzil satılır !!! 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🏢 Bina: Yeni tikili 2005-ci ildə tikilmiş binada. 🏠 Mənzil: 2 otaqlı 🛋️ Vəziyyəti: Əşyalı 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📞 7/24 WhatsApp nömrəsi ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Şirkət haqqı: 1%