Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 118 м², 312 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

311 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 194 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

312 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

66 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

312 000 AZN

Справедливая зона

321 000 - 435 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 644 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 206 AZN/m²-18%
Nərimanov, 3-комн.: 3 152 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

312 000 AZN

-17% ниже оценки2 644 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 206 AZN; у этой 2 644 AZN (-18%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 378 000 AZN. Это объявление дешевле на 66 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 644 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🏡 Nərimanov metrosu yaxınlığında POD MAYAK, 3 otaqlı mənzil! 📍 Yer: Nərimanov metrosunun yaxınlığı – yüksək keyfiyyətlə inşa olunmuş bina 🏢 Mərtəbə: 15/12 📐 Sahə: 118 m² 🛏️ Otaq sayı: 2/3 otaq. Müqavilə 2 otaq, 3 otaga rahat düzəlir. 💡 Kommunikasiyalar: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Üstünlüklər: ✅ Geniş və ideal planlaşdırma (pod mayak – zövqünüzə uyğun təmir imkanı) ✅ İşıqlı və funksional otaqlar ✅ Keyfiyyətli tikili və rahat mərtəbə seçimi ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur (məktəb, bağça, market və nəqliyyat yaxınlıqda) 💼 Xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Mənzilə baxış və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! 🏙️ Bakı üzrə daşınmaz əmlak alqı-satqısında etibarlı və peşəkar xidmət