Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 106 м², 345 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 360 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

302 000 - 376 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 255 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-1%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена3 255 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 255 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 339 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 255 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🔥 XƏTAİ RAYONUNDA Natiq ƏLİYEV KÜÇƏSİNDƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) İPOTEKAYA YARARLI 106 KV.M 3 OTAQLI PODMAYAK MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Natiq Əliyev küçəsi, 9 (Rahat və inkişaf etmiş lokasiya) 🏢 Bina: Yeni tikili 🛗 Mərtəbə: 17/9 🔑 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 106 kv.m 🛠 Təmir: Podmayak (Şəxsi zövqünüzə uyğun layihələndirib təmir etmək üçün ideal variant) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq xətləri mövcuddur ✨ Əsas Üstünlüklər: Xətai rayonunun infrastruktur baxımından rahat ərazisində — Gülbala Əliyev küçəsində 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən 106 kv.m geniş və işıqlı 3 otaqlı planlaşdırma Tam İpotekaya Yararlı: Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır) Podmayak vəziyyətdədir — təmir və interyer dizaynını tam öz istəyinizə uyğun həyata keçirə bilərsiniz Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, parklar, supermarketlər və rahat nəqliyyat infrastrukturu mövcuddur 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 345.000 AZN