Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marbel Residence, 53,4 м², 170 000 AZN

Marbel Residence, м. Ulduz, Nərimanov район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~628 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 184 AZN/m²
Ulduz, 1-комн.: 3 091 AZN/m²+3%
Marbel Residence, 1-комн.: 3 137 AZN/m²+1%
Nərimanov, 1-комн.: 3 494 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена3 184 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 091 AZN; у этой 3 184 AZN (+3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marbel Residence

Все

1 м²: 3 184 AZN
Комнат: 1
Площадь: 53,4 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marbel Residence
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Студия

🏢 SATILIR — MARBEL RESIDENCE 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Ulduz metrosunun yaxınlığı 🏙 Yaşayış kompleksi: Marbel Residence, 1-ci bina 📐 Ümumi sahə: 53,4 m² 🏠 Planlaşdırma: 1 otaqdan studio tipli 2 otağa rahatlıqla dəyişdirilməsi mümkündür. ✨ Üstünlüklər: ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Funksional planlaşdırma imkanı ✅ Mənzili öz zövqünüzə uyğun təmir etmək fürsəti 🔑 Binada mənzillər yanvar–fevral aylarında təmirə təhvil veriləcək. 📞 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın!