Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marbel Residence, 53,4 м², 170 000 AZN

Marbel Residence, м. Ulduz, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~579 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 184 AZN/m²
Ulduz, 1-комн.: 3 091 AZN/m²+3%
Marbel Residence, 1-комн.: 3 137 AZN/m²+1%
Nərimanov, 1-комн.: 3 494 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена3 184 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 091 AZN; у этой 3 184 AZN (+3%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marbel Residence

Все

1 м²: 3 184 AZN
Комнат: 1
Площадь: 53,4 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marbel Residence
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

✅ Ərazi: Ulduz metrosu ✅ Sənəd: Müqavilə ✅ 15/8 53.4kv 1 otaq ✅ Əlavə üstünlüklər: Ulduz metrosu yaxınlığı Marbel Residence Yaşayış kompleksində 1 otaq podmayak mənzil satılır. Fevral ayında təmirə icazə veriləcək. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Xidmət haqqı 1%