Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 90 м², 279 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~740 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

279 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

279 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 309 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+27%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 3 100 AZN (+27%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 HƏZİ ASLANOVDA — TAM ƏŞYALI, TƏZƏ TƏMİRLİ MƏNZİL! 📍 Həzi Aslanov metrosuna 2–3 dəqiqəlik piyada məsafə 🏢 17 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 📐 88 m² | 3 otağa düzəlmə ✨ Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🛋️ Tam əşyalı, köçüb yaşamağa hazır! 📄 Kupçalı | İpotekaya yararlı 🏢 Binanın üstünlükləri: 🚗 3 mərtəbəli yeraltı qaraj 🌳 Geniş həyət 🛝 Uşaqlar üçün əyləncə parkı 🛗 2 lift ✅ Həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim!