Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 171 м², 470 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 576 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

470 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

444 000 - 522 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 749 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 060 AZN/m²-10%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

Справедливая цена2 749 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 060 AZN; у этой 2 749 AZN (-10%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 483 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 749 AZN
Комнат: 4
Площадь: 171 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Хатаи, по карте пешком примерно 9 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Qiymet sondur! Cox Tecili satilir.! Bu Qiymete bele bir menzil yoxdur.! Xetai metrosunun yaninda Ali Mehkemenin yaninda Sevgi Parkina yaninda 17 mertebeli binanin 9 cu mertebesinde umumi sahesi 171 kvadrat olan 4 otaqli menzil satilir.! menzil yelcekendir!(skvoznoy) etrafli melumat ucun elaqe saxlayin! qiymet sondur! vasiteci xidmet haqqi 1% dir.