Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 36 м², 131 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

130 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · lalafo.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~513 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

131 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

131 000 AZN

Справедливая зона

109 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 639 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 246 AZN/m²+12%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

131 000 AZN

Справедливая цена3 639 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 246 AZN; у этой 3 639 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 129 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 639 AZN
Комнат: 2
Площадь: 36 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

K607. Super təmirli Kupçalı 20 Yanvar metrosu yaxınlığınd Kupçalı 5/4 də 1 mkr orta bllok 1/2 perdlka olan təcli satlır qiymətdə razılaşmaq olar isdənlən vaxt baxmaq olar ciraq əmlak kanalına abunə olun bütün vidyalar sizə catsın əgər sizlərin də satışda həyət evi bina evi navastroya satmaq yə ya almaq isdəirsnzə bizə mürcyət edə bilərsiniz hər cür köməklik göstərməyə hazırıq başqa hər bir qiymətə evlər var isdənlən vaxt əlaqə saxlayın