Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 101 м², 271 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 198 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

97 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

271 000 AZN

Справедливая зона

313 000 - 423 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 683 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

271 000 AZN

-26% ниже оценки2 683 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 683 AZN (-16%).

Оценка AI: 368 000 AZN. Это объявление дешевле на 97 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 683 AZN
Комнат: 3
Площадь: 101 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 NƏRİMANOVDA ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə, abad və əlverişli yaşayış kompleksində yerləşir. ✨ Mənzil haqqında: * 📐 Sahə: 101 m² * 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq * 🏢 Mərtəbə: 10 / 18 * 📄 Kupça mövcuddur (85 m²) * 🏗️ Binanın tikilmə ili: 2010 * 🛋️ Əşyalı satılır 🛍️ İnfrastruktur: Yaşayış kompleksinin altında OBA, Araz və digər müxtəlif çeşidli mağaza və iaşə obyektləri mövcuddur. Gündəlik ehtiyaclarınız üçün hər şey əlinizin altındadır! 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.