Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 96,6 м², 222 000 AZN
Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026
Такие держатся на рынке
~26 дн.
Это на рынке 10 дн., обычно 22-28
Если сдавать
~1 371 AZN/мес
Доходность 7,4% в год
Оценка Mənzil.ai
Отличная сделка
27.2% ниже рыночной стоимости
Экономия
83 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
222 000 AZN
Справедливая зонаЦена в этом диапазоне считается рыночной: ±15% от оценки модели. Полный диапазон модели: 263 000 - 357 000 AZN.
259 000 - 351 000 AZN
Оценка ИИ от 2 ноября 2026
Почему такая цена?
- Это объявление
- 2 298 AZN/m²
- Sea Breeze, 2-комн.
- 4 000 AZN/m²-43%
- Sabunçu, 2-комн.
- 3 200 AZN/m²-28%
Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.
Цена, AZN
222 000 AZN
-27% ниже оценки2 298 AZN/м²
Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 2 298 AZN (-43%).
- 1 м²
- 2 298 AZN
- Комнат
- 2
- Площадь
- 96,6 m²
- Этаж
- 1 / 7
- Дом
- Новостройка
- Выписка
- нет
- Ремонт
- нет
- Продавец
- Собственник
- Ипотека
- нет
- Впервые замечено
- 25 октября 2026
Похожие активные объявления
+32% выше оценки
303 493 AZN3 145 AZN/м²
2-комн. · 96,5 m² · 1/9 этаж
Sea Breeze
Справедливая цена
330 000 AZN3 402 AZN/м²
2-комн. · 97 m² · 4/5 этаж
Sea Breeze Polo Residences
-15% ниже оценки
340 000 AZN3 505 AZN/м²
2-комн. · 97 m² · 4/6 этаж
Sea Breeze
-15% ниже оценки
293 000 AZN3 052 AZN/м²
2-комн. · 96 m² · 4/5 этаж
Sea Breeze Polo Residences
Справедливая цена
300 976 AZN3 145 AZN/м²
2-комн. · 95,7 m² · 7/14 этаж
Sea Breeze
Справедливая цена
227 000 AZN2 328 AZN/м²
2-комн. · 97,5 m² · 8/9 этаж
Sea Breeze