Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Breeze Polo Residences, 97 м², 330 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~829 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

330 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

286 000 - 387 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 402 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-16%
Sea Breeze Polo Residences, 2-комн.: 4 302 AZN/m²-21%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

Справедливая цена3 402 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 3 402 AZN (-16%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 337 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sea Breeze Polo Residences

Все

1 м²: 3 402 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sea Breeze Polo Residences
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Продаётся квартирант собственника в комплексе Polo Residences с боковым видом на море на территории Sea Breeze Resort. 100% наличная оплата Polo Residences Архитектура, локация и ландшафтный дизайн — каждая деталь в Polo тщательно продумана и гармонирует с другими. Здания с панорамными видами на озеленённую территорию, экологичные прогулочные дорожки, большой бассейн — всё, что нужно, чтобы прочувствовать эту гармонию. — Состояние при сдаче: с черновой отделкой — Паркинг: наземный и подземный (за отдельную стоимость) — Приватный бассейн — Велосипедные и прогулочные дорожки — Детская площадка