Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК West Town, 64 м², 254 000 AZN

West Town, м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 11

51 000 AZN

Дешевле всего -203 000 AZN · yeniemlak.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~2 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~765 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+398%

Повышали, было 51 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

254 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 969 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 2 994 AZN/m²+33%
West Town, 2-комн.: 3 524 AZN/m²+13%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

254 000 AZN

+14% выше оценки3 969 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 994 AZN; у этой 3 969 AZN (+33%).

По выписке только 53.9 м² из 64 м² в объявлении: 10.1 м² не оформлены.

Оценка AI: 223 000 AZN. Это объявление дороже на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК West Town

Все

42 000 AZN
на 212 000 AZN дешевле
2-комн. · 65 m²

1 м²: 3 969 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Площадь по выписке: 53,9 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 51 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 095 AZN
Жилой комплекс: West Town
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

1095 MANAT AYLIQ!!! RƏSMİ GƏLİR VƏ YA VÖEN TƏLƏB OLUNUR! Dərnəgül metrosuna yaxın, Cəfər Xəndan küç., West Town Yaşayış kompleksində 2 OTAQ STUDİO mənzil çıxarılır. 14 mərtəbəli binanın 12-cİ mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 64kv/m,kupçada 53.9 kv/m-dir. İşıq, Su, Qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil 4 %-li satmaq öhdəliyi ilə olan kirayə mənzillər mexanizminə aiddir. 25 illik götürülüb. 23 İL 11 Ayı qalıb. Sənəd KUPÇALIDIR. İLKİN ÖDƏNİŞ: 51.000 AZN AYLIQ: 1095 AZN MÜDDƏT: 23 İL 11 AY XİDMƏT HAQQI: Evin ümumi nağd dəyərinin 1 %-i Elit Estate Group Şirkəti olaraq sizə şəhər daxili və şəhərdən kənar mənzillərin və obyektlərin alışı, satışı, kirayəsi, bağ evi və villaların satış və kirayəsi, ipoteka kreditləri barədə məlumatın ötürülməsi xidmətlərini sizə təqdim edirik!

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления