Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 137 м², 350 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 162 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

341 000 - 420 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 555 AZN/m²
Dərnəgül, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-10%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена2 555 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 555 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 380 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 555 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 6 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

От собственника

Sahibinden satiş! 🏢 Dərnəgül m., Elit Ticarət Mərkəzinin arxasında, Yuxa restoranının yanında! Bina Binəqədi və Nərimanov rayonlarının kəsişməsince yerleşir 📐 137 m² | 3 otaq | 13/17-ci mərtəbə 💰 350.000 AZN — cəmi 2.550 AZN/m²! 📄 Çıxarış (kupça) var. Mənzil təmirlidir. ❕ Mənzil bazar qiymətindən aşağı təklif olunur! Bu ərazidə və yaxınlıqdakı binalarda bu qədər geniş, təmirli və kupçalı mənzili bu qiymətə tapmaq çox çətindir. Qiymətinə görə həqiqətən sərfəli təklifdir! ☀️ Mənzil gün düşən, çox işıqlı və olduqca rahat mənzildir. Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. 🛁 2 tam təchizatlı hamam otağı 🏡 Geniş həyəti olan, ailəvi yaşayış üçün əlverişli bina. Uşaqlar üçün həyətdə rahat şərait var. 📍 Ətrafda gündəlik tələbat üçün lazım olan obyektlər, mağazalar və digər obyektlər mövcuddur. 🤝 Real alıcıya qiymətdə razılaşmaq mümkündür! Bu ərazidə və yaxınlıqdakı binalarda təmirli mənzillər arasında bu qiymətə belə geniş mənzil tapmaq çətindir. Qiymətinə görə çox sərfəli təklifdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın