Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 135 м², 358 000 AZN

Çinarlı Park, м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 009 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-2,7%

Снижали 1 раз, было 368 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

358 000 AZN

Справедливая зона

347 000 - 436 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 652 AZN/m²
Dərnəgül, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-6%
Çinarlı Park, 3-комн.: 2 819 AZN/m²-6%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

358 000 AZN

Справедливая цена2 652 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 652 AZN (-6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 391 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinarlı Park

Все

1 м²: 2 652 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLİ, ÇIXARIŞLI MƏNZİL!!! Mənzilin qiymətinə 10 000 təcili endirim!!! Binəqədi rayonu,7-ci mkr-da ekoloji cəhətdən təmiz zonada, geniş infrastruktura malik ərazidə yerləşən yeni tikili binada Qanuni 3 otaqdan ibarət Əla təmirli mənzil satılır. Mənzil tam yelçəkəndir.İdeal mərtəbədə yerləşir. Sənədləri qaydasındadır.Çıxarışı(kupçası) var.İpotekaya yararlıdır. 2 sanuzeli-hamam otağı mövcuddur. Toshiba markalı 2 sürətli lifti var.Yeralti parking, həmçinin həyəti var. Həyətində uşaqlar üçün nəzərdə tutulmuş atraksionlar, oyun meydançası var. Qeyd edim ki, həmçinin ərazidə yenidənqurma işləri həyata keçirilir. ADY-nin yeni stansiyasının,Bakı Metropoliteninin həmçinin yeni stansiyasi Dərnəgül Ekspess xəttinin-depo çıxışının tikintisi son mərhələdədir.Yaxın vaxtlarda istifadəyə verilməsi nəzərdə tutulub.Və Çinarli Park Yaşayış Kompleksiylə 7-ci mikrorayonu birləşdirən yeni yeraltı tunel avtomobil-piyada keçidinin tikintisi həyata keçirilir. Bir sözlə geniş perspektivi olan ərazidir. Əlaqə saxlamaq üçün zəng edə və ya Whatsapp-a yaza bilərsiniz. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1 %