Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 105 м², 300 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~795 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 305 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

227 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+8%
Nizami, 3-комн.: 2 608 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 857 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 4 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ **KUPCALI !!! IPOTEKAYA YARARLI **Tam əşyali 305min əşyasiz 290min** 📍 **Neftçilər metrosu yaxinliginda 3 otaqli temirli yeni tikili 11 mertebeli binanin 4-cu mertebesinde yerlesen menzil satilir. 🔑 **Menzil umumi sahesi 105 kvm olan, 3 otaqdan ve metbexden ibaretdir. 🏢 **Binada 2 suretli lift genis avto parking sahesi ve 24 saat muhafize xidmeti var. 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin. 🌟 **Xidmet haqqi 1%