Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 78 м², 249 900 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~820 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

249 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 900 AZN

Справедливая зона

213 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 204 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-1%
Nizami, 2-комн.: 2 889 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 900 AZN

Справедливая цена3 204 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 204 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 245 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 900 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 204 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

REAL ALICI İLƏ RAZILAŞMA Olacaq .🔥 QARA QARAYEVDƏ İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! 🏢 Orbita MTK – Premium yeni tikili! Dəyərli izləyicilər, Qara Qarayevin ən prestijli yeni tikili binalarından biri olan Orbita MTK-da tam təmirli, yaşayışa hazır mənzil satışa təqdim olunur! ✅ 78 m² geniş və rahat mənzil ✅ Tam təmirli, hazır vəziyyətdə ✅ Kupçalı mənzil ✅ Hazırda aylıq 700 AZN kirayə gəliri 💰 Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal seçim! 📈 Mənzili alıb dərhal kirayə gəliri əldə etmək istəyənlər üçün əla fürsətdir! ⚡ TƏCİLİ SATIŞ! Fürsəti qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.