Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 148 999 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~594 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

148 999 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 999 AZN

Справедливая зона

132 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 709 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 740 AZN/m²-1%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 999 AZN

Справедливая цена2 709 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 740 AZN; у этой 2 709 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 999 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 709 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

COOOOX TECİLİ !!!!!!! Nesimi ray 4 mkr 20 Yanvar Kucesi 5 mertebeli Binanin 3 cu Mertebesinde 2 otaqli.TEMIRLI MENZİLMİZ SATİŞDADİR MEMAR ECEMİ METROSUNA 5 dk Mesafede Binanin yaxinliqnda Mekteb Bagça Supermarket Aptek Geyim Magazalari Aptekler Avtobus Dayanacaxlari Avto parkingler bir sözle İfrastruktur cehetden cox zengin erazide Yerlesir YASAMAQ VE KİRAYE VERMEK UCUN İDEAL VARİANTDİ 600 AZN KİRAYE VERMEK MUMKNDUR ALAN ADAM UDUZMAZ. Ofis Haqqi 1% teşkil edir..