Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 60 м², 184 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~598 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

184 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 067 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²+12%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

184 000 AZN

Справедливая цена3 067 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 3 067 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 067 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şəhəri Xətai rayonu Həzi Aslanov metrosu 9 mərtəbəli yaşayış binasının 2-ci mərtəbəsi, 2 otaq 60 kv.m, Təmirli,Mənzil Satılır.Kupçası Var. Mənzilin hər bir şəraiti var su,qaz,işıq daimidir. Mənzil təmir olunub əla vəziyyətdədir. Bina orta mekteb uşaq baxçalarına super marketlərə yaxın ərazidə yerləşir. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.