Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 50 м², 142 500 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~625 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

142 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% ниже оценки AI

Экономия

18 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 500 AZN

Справедливая зона

139 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 850 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²-16%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 500 AZN

Справедливая цена2 850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 2 850 AZN (-16%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 850 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🏡 BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI! KUPÇALI 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR — GƏNCLİK METROSUNA 3 DƏQİQƏ! 📍 Şəhərin prestijli ərazilərindən birində, Həsən Əliyev küçəsində, Rumıniya səfirliyinin qarşısında və ABB Bankın arxasında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Gənclik metrosuna təxminən 3 dəqiqə, Ayna Sultanova parkına isə piyada 5 dəqiqəlik məsafədədir. 🏠 Mənzil haqqında: 📐 Ümumi sahə: 50 m² 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib 🏢 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🛋️ Əşyaları ilə birlikdə satılır 🌬️ Yelçəkən mənzildir 🏗️ Mənzilin qarşısında artırma etmək üçün yer mövcuddur 💰 İnvestisiya üçün əlverişli fürsət! Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə məqsədilə istifadə üçün uyğundur. Təxmini aylıq kirayə gəliri 600–700 AZN təşkil edə bilər. ✨ Əlverişli yerləşməsi, kupçalı olması və kirayə potensialı ilə seçilən mənzil bazar dəyərindən aşağı qiymətə satışdadır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления