Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 58 м², 200 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~810 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+0,5%

Повышали, было 199 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 229 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 448 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+15%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена3 448 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 448 AZN (+15%).

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 448 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! "Elit Park" yaşayış kompleksində, 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəlmiş mənzil satışda. Kompleksdə sakinlər üçün abadlaşdırılmış həyət, uşaqlar üçün oyun meydançası və yeraltı parkinq mövcuddur. Çıxarış var (Kupça). Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.📞 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%