Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 135 м², 295 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~938 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

255 000 - 345 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 185 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-17%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена2 185 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 185 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 300 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 185 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosuna yaxın məsafədə. Yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 17ci mərtəbəsində. Mansard deyil texniki pasportda mərtəbə qeyd olunub. Lift birbaşa 17ci mərtəbəyə qalxır. Mənzil 3 otaqdan ibarətdir. Ümumi sahəsi 132 kvm Mənzil əla təmirlidir və zövqlü dizayn edilib. Tam əşyalı. Mənzilin sənədi çıxarış. İpotekaya tam yararlıdır. Bina çox əlverişli sahədə yerləşir. Yeraltı avtomobil dayanacağı mövcuddur.