Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 115 м², 340 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~939 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 349 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

299 000 - 393 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 957 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²+3%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена2 957 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 957 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 346 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 957 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosunun çıxışına sıfır məsafədə yeni tikili binada 3 otaqlı yaxşı təmirli mənzil satılır. Mənzilin sənədi çıxarış. İpotekaya yararlıdır. Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli sahədə yerləşir. Yaxınlıqda metro, Sevinc Mall, məktəblər, supermarketlər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Binanın yeraltı qarajı mövcuddur.