Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Gülüstan Residence, 200 м², 565 000 AZN

Gülüstan Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~1 854 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

565 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

158 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

565 000 AZN

Справедливая зона

614 000 - 831 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 825 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-9%
Gülüstan Residence, 4-комн.: 4 086 AZN/m²-31%
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

565 000 AZN

-22% ниже оценки2 825 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 825 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 723 000 AZN. Это объявление дешевле на 158 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 825 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 3 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Gülüstan Residence
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ü𝐧𝐯𝐚𝐧: 28May m/s yaxın 📍 Gulustan Residence 🏠 Tə𝐦𝐢𝐫li 🛠️ 4 𝐨𝐭𝐚𝐪 📌 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥 𝐬𝐚𝐡ə𝐬𝐢 200𝐦𝟐 📌 𝐌ə𝐫𝐭ə𝐛ə 15/3 📚 𝐒ə𝐧ə𝐝: Kupca 💰 𝐐𝐢𝐲𝐦ə𝐭 560.𝟎𝟎𝟎 𝐀𝐳𝐍 📌Əlave 𝐦ə𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 üçü𝐧 𝐳ə𝐧g ede bilersiz