Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Gülüstan Residence, 148 м², 690 000 AZN

Gülüstan Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 871 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

690 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

690 000 AZN

Справедливая зона

547 000 - 740 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 675 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²+34%
Gülüstan Residence, 3-комн.: 5 092 AZN/m²-8%
Nəsimi, 3-комн.: 3 298 AZN/m²+42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

690 000 AZN

Справедливая цена4 675 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 4 675 AZN (+34%).

Оценка AI: 643 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 675 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Gülüstan Residence
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Şəhərin prestijli və rahat infrastrukturuna malik ərazilərindən birində, Nəsimi rayonu,Bülbül pr 60 ünvanında yerləşən "Gülüstan Residence " yaşayış kompleksində standartlara uyğun mənzil satışa təqdim olunur. 🔹Əsas Göstəricilər ✅Ünvan: Nəsimi rayonu,Bülbül pr 60 ✅Otaq sayı: 3 ✅Sahəsi: 147.6 kv.m 🔹Ərazinin və Mənzilin Üstünlükləri ✅Sakit və Rahat Mühit: Gündəlik səs-küydən təcrid olunmuş rahat yaşayış imkanı. ✅Mühafizə: Ərazidə 7/24 peşəkar mühafizə xidməti və bütün perimetr üzrə fasiləsiz videomüşahidə. ✅Yanğın təhlükəsizliyi: Kompleks tam funksional yanğın təhlükəsizliyi sistemi ilə təchiz edilib. ✅Zəngin İnfrastruktur: Ətrafda ehtiyac duyduğunuz bütün iaşə və xidmət obyektləri, restoran və kafe mövcuddur. Qeyd: Mənzillərin satışı yalnız rəsmi Çıxarış sahəsi əsasında həyata keçirilir. Ödənişi isə 36 aya qədər hissəli ödəniş şərtləri ilə rahatlıqla tamamlaya bilərsiniz.