Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 90 м², 200 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~784 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 222 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-19%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 222 AZN (-19%).

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 222 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 **SATILIR – 2 OTAQLI MƏNZİL** 📍 Memar Əcəmi metrosu, Eldar Babayev küçəsi 💰 **Qiymət: 205.000 AZN** ▪️ Yeni tikili ▪️ 90 m² ▪️ 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi ▪️ Çıxarışlı 💼 **Vasitəçilik xidməti – 1%** Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.