Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 32 м², 132 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~482 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

132 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 140 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 125 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+48%
Nizami, 2-комн.: 2 890 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

Справедливая цена4 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 4 125 AZN (+48%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 125 AZN
Комнат: 2
Площадь: 32 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu metrostansiyasının tam yanında, ərazinin en gözəl və əlverişli yerində yerləşən 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 32 kv.m olan 1 otaqdan 2 otağa uğurla düzəldilmiş mənzil təcili satışa çıxarıldı! Mənzil ideal orta mərtəbədə yerləşir və mənzildəki bütün əşyalar olduğu kimi qalacaq. Əşyalı satıldığı üçün alıb dərhal yaşamaq və ya yüksək məbləğə kirayə vermək (investisiya) üçün mükəmməl seçimdir. Metronun, məktəblərin, uşaq bağçalarının, supermarketlərin və bütün infrastrukturanın addımlığındadır. Sənədləri tam qaydasındadır. Real alıcıya mənzilə baxış zamanı qiymət danışılacaq! Ofis haqqı: 1%