Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 227 м², 1 275 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 853 AZN/мес

Доходность 1,7% в год

Цена

1 275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

36.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 275 000 AZN

Справедливая зона

794 000 - 1 074 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 607 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 249 AZN/m²+32%
Marina Village, 3-комн.: 4 079 AZN/m²+37%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+110%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 275 000 AZN

+37% выше оценки5 607 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 249 AZN; у этой 5 607 AZN (+32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 934 000 AZN. Это объявление дороже на 341 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

674 000 AZN
на 601 000 AZN дешевле
3-комн. · 217 m²

1 м²: 5 607 AZN
Комнат: 3
Площадь: 227 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

+ Hasrat Broker 🌊 Sea Breeze — Marina Village layihəsində TAM TƏMİRLİ, GENİŞ TERRASLI,DƏNİZ və YACHT CLUB mənzərəli mənzil TƏCİLİ satılır! . 📐 Sahə: 227.47 m² 🛏 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 2/4 🌿 Baxış: Dəniz və Yaxt Klub . ✅ Yaşayış olan kompleks ✅ Tam təmirlidir. AL və YAŞAMAĞA BAŞLA . ✨ Realtor xidmət haqqı - 1% 📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. ✨ Sea Breeze rezidenti olmağın üstünlükləri: . ✓ İlboyu kurort həyatından istifadə imkanı ✓ Dənizə yaxın premium yaşayış mühiti ✓ Geniş hovuzlardan istifadə ✓ Fitness və idman zonaları ✓ Sauna və spa xidmətləri ✓ Tennis, futbol və basketbol meydançaları ✓ Restoran və barlarda xüsusi endirimlər ✓ Ailəvi istirahət üçün təhlükəsiz və baxımlı ərazi ✓ Uşaqlar üçün əyləncə və istirahət zonaları ✓ JARA və digər tədbir məkanlarına yaxınlıq ✓ Anti-Aging və sağlamlıq mərkəzlərindən istifadə ✓ Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün sərfəli investisiya