Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 35 м², 145 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~525 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+3,6%

Повышали, было 140 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 143 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-комн.: 3 600 AZN/m²+15%
Yasamal, 1-комн.: 3 500 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена4 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 4 143 AZN (+15%).

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 143 AZN
Комнат: 1
Площадь: 35 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

💼 SATILIR 📍 Yasamal rayonu,Elmlər Akademiyası met,20 nömrəli məktəbin arxası 🏢 Leninqrad daş bina - möhkəm konstruksiya 🔹 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 1 otaq 🔹 35 m² 🔹 Elmlər Akademiyası metrosuna, BDU. Texniki Universitetə,Memar İnşaat Universitetinə yaxın * Ətrafda metro, park, məktəb, market, aptek və digər zəruri infrastrukturlar mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.