Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 100 м², 310 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 021 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 320 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

286 000 - 387 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²-8%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 3 100 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 337 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 12 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 GƏNCLİK M/S | KRAL ŞADLIQ SARAYININ YANI ✨ Yeni bina, 13/12 mərtəbə 📐 100 m² | 2 otaq 🔑 Əla təmirli, əşyalı satılır 🛠️ Mənzili rahat şəkildə 3 otağa çevirmək mümkündür 🪵 Döşəmə: mozaika + parket 🔥 Qaz, su, işıq, internet daimidir 🛗 Lift daim işləkdir 📄 Kupça var. 🏦 İpotekaya tam yararlıdır 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin. 💰 Xidmət haqqı: 1%