Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 42 м², 200 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~558 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

38.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 163 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 762 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+89%
Binəqədi, 3-комн.: 2 540 AZN/m²+87%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

+38% выше оценки4 762 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 4 762 AZN (+89%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 145 000 AZN. Это объявление дороже на 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 762 AZN
Комнат: 3
Площадь: 42 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – Nəsimi rayonu, Mir Cəlal küçəsi! 3 otaqlı, 42 m² sahəsi olan Xruşşovka layihəli mənzil satışdadır. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir və əlavə olaraq istifadəyə yararlı zirzəmisi mövcuddur. ✅ Yeni təmir olunub ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Sənədləri tam qaydasındadır ✅ Yaşamaq üçün tam hazır vəziyyətdədir ✅ Məktəb və uşaq bağçası binanın yaxınlığında yerləşir ✅ Ərzaq, meyvə-tərəvəz marketləri və digər zəruri obyektlər piyada məsafəsindədir ✅ Rahat və əlverişli yaşayış mühiti Mənzil sakit və inkişaf etmiş ərazidə yerləşir, ailəvi yaşayış üçün əlverişlidir.