Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 52 м², 165 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~710 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 173 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 295 AZN/m²-4%
Park Yasamal, 2-комн.: 3 340 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена3 173 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 295 AZN; у этой 3 173 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 3 173 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 PARK KRİSTALDA 2 OTAQLI STUDIO MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Park Kristal yaşayış kompleksi, Qanlı gölün yaxınlığı 🏠 Mənzil haqqında: - Otaq sayı: 2 otaq studio - Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi - Ümumi sahə: 52 m² - Təmir: Tam təmirli