Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Koroğlu, 85 м², 265 000 AZN

м. Koroğlu, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-41

Если сдавать

~802 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 118 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 956 AZN/m²+5%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 118 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 956 AZN; у этой 3 118 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 118 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🔥 QARA QARAYEV VƏ KOROĞLU METROLARINA YAXIN MƏNZİL SATILIR! 🔥 🏡 LENİNQRAD LAYİHƏSİ | ƏLA TƏMİR! 📍 Mərtəbə: 7/9 ✨ Zövqlə təmir olunmuş, rahat və komfortlu mənzil yeni sahibini gözləyir! ✅ Əla təmirli ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Metroya yaxın məsafə ✅ Ailəvi yaşayış üçün ideal seçim 🔑 Hazır mənzil, rahat yaşayış — fürsəti qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün indi əlaqə saxlayın!