Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Koroğlu, 80 м², 170 000 AZN

м. Koroğlu, Nizami район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 23-43

Если сдавать

~743 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.0% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 125 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 902 AZN/m²-27%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 902 AZN; у этой 2 125 AZN (-27%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 125 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

Q. Qarayev metrosu, ipotekaya yararlı, 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Yer: Q. Qarayev m. 🏢 Mərtəbə: 9/9 Eksperimental layihə 📐 Sahə 80 m² 🛏️ Otaq: 3 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ İşıqlı, istifadəyə tam yararlı otaqlar ✅ Yelçəkən mənzil, 2 otaq iç-içə, 1 otaq ayrıdır. ✅ Əla yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyektlərin alqı-satqısında peşəkar xidmət göstəririk!