Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Koroğlu, 80 м², 265 000 AZN

м. Koroğlu, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-41

Если сдавать

~736 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 313 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 949 AZN/m²+12%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

+18% выше оценки3 313 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 3 313 AZN (+12%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 224 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 313 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏢 QARA QARAYEVDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ruslan 93 yaxınlığı 🏠 3 otaq | Leninqrad layihəsi 🏢 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi ✨ Təmir yenidir, təmirdən sonra yaşayış olmayıb! 📄 Sənədlər qaydasındadır 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 📍 İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi 💰 Real alıcıya endirim olunacaq. 📌 Ofis haqqı: 1 %. F1023-1