Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 80 м², 239 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 12 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 003 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

239 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

239 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 297 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 988 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 902 AZN/m²+3%
Lake City, 3-комн.: 3 073 AZN/m²-3%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 000 AZN

Справедливая цена2 988 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 902 AZN; у этой 2 988 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 2 988 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 11 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Короглу · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATILIR!! Koroğlu metrosuna 5 dəqiqə yaxın məsafədə, Lake city yaşayış kompleksində yerləşən xarici işlər üçün tikilən binada möhtəşəm təmirli mənzil. KUPÇASI VAR+İPOTEKAYA YARARLIDIR! Qaz,Su,işıq daimidir. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlib!! Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%