Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 76 м², 255 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~925 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 355 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 949 AZN/m²+14%
Lake City, 3-комн.: 3 073 AZN/m²+9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 355 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 3 355 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 3 355 AZN
Комнат: 3
Площадь: 76 m²
Этаж: 10 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ LAKE CITY PREMIUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ SATIŞDA MƏNZİL! ✨ Müasir və komfortlu yaşayış üçün əla fürsət! 🏡 Mənzil haqqında: - 🛋️ 3 otaqlı, studio tipli - 🪑 Tam əşyalı – mebel və məişət texnikası ilə birlikdə - 📜 Kupçalı - 🏦 İpotekaya yararlı - 🔌 Qaz, su və işıq daimidir 🏢 Kompleksin üstünlükləri: - 🌳 Geniş yaşıllıq və istirahət zonaları - 🏊 Açıq və qapalı hovuzlar - 💪 Fitness və idman zonaları - 🎾 Tennis kortu - 🚗 Yeraltı parkinq - 🛗 Sürətli liftlər - 🔐 24/7 mühafizə və videomüşahidə - 🧸 Uşaq oyun meydançaları - 🏙️ Müasir və rahat yaşayış infrastrukturu 📍 Ünvan: Ziya Bünyadov prospekti, Lake City Premium Yaşayış Kompleksi. 💼 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! 💰 Ofis haqqı: 1%