Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 56 м², 198 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~610 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 536 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²+24%
Nizami, 3-комн.: 2 609 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена3 536 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 3 536 AZN (+24%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 536 AZN
Комнат: 3
Площадь: 56 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Nizami rayonu, BonaDea hosbitalın yaxınlığında yerləşən 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 12-ci mərtəbəsində qanuni 1 otaqlı olub 3-ə düzəlmə mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə (elektronika daxil) satışa çıxmışdır. Bina ümumilikdə 6 blokdan ibarət olub 5-i çıxarışla təmin olunmuşdur bu mənzilin çıxarışı isə ən qısa müddətdə veriləcək. Binada kommunal kəsintilər yoxdur. Mənzildə 650 manata kirayəçi yaşıyır. Daha ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz.