Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 80 м², 239 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~977 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

239 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

239 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 988 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 000 AZN

Справедливая цена2 988 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 2 988 AZN (-17%).

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 988 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Yasamal rayonunda, Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb! 📍 Ünvan: Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsi 🏢 Ərazi: Yasamal rayonu, Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 80 m² 💰 Başlanğıc qiymət: 239.000 AZN 🌟 Mənzilin üstünlükləri: - Əlverişli və prestijli lokasiya - Geniş və rahat planlaşdırma imkanı - Metroya yaxın məsafə - Ətrafda inkişaf etmiş infrastruktur - Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim 🤝 Real alıcılar üçün qiymətdə razılaşmaq mümkündür! Ciddi alıcılarla qarşılıqlı razılıq əsasında endirim edilə bilər. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏡 Fürsəti qaçırmayın — Yasamalın əlverişli ərazisində mənzil sahibi olun!